অর্থ ও বাণিজ্য
যুক্তরাষ্ট্রে রেকর্ড ৯৮ হাজার ৮৭০ কোটি ডলার বিনিয়োগ এশিয়ার দেশগুলোর
যুক্তরাষ্ট্রে প্রত্যক্ষ বিদেশী বিনিয়োগের (এফডিআই) ক্ষেত্রে ২০২৩ সালে এশিয়ার দেশগুলো নতুন রেকর্ড গড়েছে। এ বিনিয়োগের পরিমাণ ৯৮ হাজার ৮৭০ কোটি ডলার। আর বরাবরের মতো এ বিনিয়োগে নেতৃত্ব স্থানে রয়েছে জাপান। ইউএস ব্যুরো অব ইকোনমিক অ্যানালাইসিসের তথ্যানুসারে, টানা পঞ্চম বছরে যুক্তরাষ্ট্রে বিদেশী বিনিয়োগের শীর্ষ উৎস হিসেবে রেকর্ড করেছে এশিয়ার অন্যতম এ অর্থনীতি।
২০২৩ সালে যুক্তরাষ্ট্রে মোট এশীয় বিনিয়োগের বেশির ভাগেরই জোগানদাতা জাপান, এর পরিমাণ ৭৮ হাজার ৩০০ কোটি ডলার। অন্যদিকে একই বছরে ৭৫ হাজার কোটি ডলার বিনিয়োগ করে জাপানের পর দ্বিতীয় অবস্থানে ছিল যুক্তরাষ্ট্রের প্রতিবেশী দেশ কানাডা। এর পরই রয়েছে জার্মানি ও যুক্তরাজ্যের বিনিয়োগকারীদের অবস্থান।
যুক্তরাষ্ট্রে এফডিআইয়ের ক্ষেত্রে ২০১৯ সাল থেকে জাপানি কোম্পানি ও বিনিয়োগকারীরা শীর্ষ অবস্থানে রয়েছে। ওই বছরই এশিয়ার দেশটির বিনিয়োগকারীরা প্রথমবারের মতো কানাডাকে ছাড়িয়ে যায়।
অবশ্য সমষ্টিগত বিদেশী বিনিয়োগের সবচেয়ে বড় আঞ্চলিক উৎস হিসেবে ২০২৩ সালে যুক্তরাষ্ট্রে শীর্ষ অবস্থানে ছিল ইউরোপ। এ অঞ্চলের দেশগুলো ওই বছর যুক্তরাষ্ট্রে মোট ৫ দশমিক ৪ ট্রিলিয়ন ডলার বিনিয়োগ করে, যা দেশটির মোট এফডিআইয়ের ৬৫ শতাংশ। এর আগের বছর ইউরোপের বিনিয়োগের পরিমাণ ছিল ৪ দশমিক ৬ ট্রিলিয়ন ডলার, অর্থাৎ এক বছরের ব্যবধানে ইউরোপ থেকে যুক্তরাষ্ট্রের বিনিয়োগ বেড়েছে ১৬ শতাংশ।
সম্প্রতি প্রকাশিত এ এফডিআই ডাটায় যুক্তরাষ্ট্রে বিদেশী বিনিয়োগকারীদের অধিগ্রহণ, অধিভুক্ত ব্যবসাপ্রতিষ্ঠান, পুনর্বিনিয়োগ ও ঋণদান কার্যকলাপের মতো লেনদেনগুলো অন্তর্ভুক্ত ছিল।
প্রতিবেদন অনুসারে, ২০২৩ সালের যুক্তরাষ্ট্রের উৎপাদন খাত ছিল বিদেশী বিনিয়োগকারীদের অগ্রাধিকারের শীর্ষে। এ খাতে বিনিয়োগ এসেছে ৪১ শতাংশ। অন্যদিকে দ্বিতীয় বৃহত্তম খাত হিসেবে ১১ শতাংশ বিনিয়োগ পেয়েছে আর্থিক ও বীমা প্রতিষ্ঠানগুলো। উৎপাদন খাতের মধ্যে জাপানের বিনিয়োগের সবচেয়ে বড় অংশ ছিল রাসায়নিক, পরিবহন সরঞ্জাম, কম্পিউটার ও ইলেকট্রনিকস খাতে।
বিদেশী কোম্পানি হিসেবে বিনিয়োগ অনুসরণ করা হলে নেদারল্যান্ডস ছিল শীর্ষে। দেশটিতে নিবন্ধিত কোম্পানিগুলো যুক্তরাষ্ট্রে ৭১ হাজার ৮০০ কোটি ডলার বিনিয়োগ করেছে। এরপর জাপানের বিনিয়োগ ছিল ৬৮ হাজার ৮০০ কোটি ডলার। তবে চূড়ান্ত সুবিধাভোগী মালিকানা হিসেবে নেদারল্যান্ডসের বিনিয়োগ তুলনামূলক কম ছিল। এর অর্থ হলো ডাচ কোম্পানিগুলোর বিনিয়োগের বেশির ভাগই শেষ পর্যন্ত এমন কোথাও থেকে এসেছে, যা অন্য দেশের সঙ্গে সম্পর্কিত।
আগের বছরের তুলনায় যুক্তরাষ্ট্রে এফডিআই বাড়লেও ২০২৩ সালে একীভূতকরণ ও অধিগ্রহণ কমেছে। এছাড়া কমেছে পূর্ব বিদ্যমান ব্যবসায়িক কার্যকলাপের সম্প্রসারণ এবং বিদেশী সংস্থার নতুন ব্যবসার ওপর বিনিয়োগ। এ ধরনের বিনিয়োগ ২০২২ সালের ২০ হাজার ৬০০ কোটি ডলার থেকে ২৮ শতাংশ কমে গত বছর ১৪ হাজার ৯০০ কোটি ডলার হয়েছে। নতুন বিনিয়োগের ক্ষেত্রে কানাডা ছিল প্রথম স্থানে। দেশটির বিনিয়োগকারীরা ২০২৩ সালের যুক্তরাষ্ট্র ৫ হাজার ৩০০ কোটি ডলার বিনিয়োগ করেছেন। এরপর জাপানের বিনিয়োগকারীরা খরচ করেছেন ১ হাজার ৫০০ কোটি ডলার।
এফডিআইয়ের ক্ষেত্রে পরিচিত একটি ধরন হলো গ্রিনফিল্ড ইনভেস্টমেন্ট। এতে সাধারণত প্যারেন্ট কোম্পানিগুলো অন্য দেশের বিনিয়োগের মাধ্যমে সহযোগী কোম্পানি প্রতিষ্ঠা করে।
২০২৩ সালে ইভি ব্যাটারিসহ বৈদ্যুতিক সরঞ্জাম ও অন্যান্য উৎপাদন খাতে গ্রিনফিল্ড বিনিয়োগ বেড়েছে, যা ছিল মোট বিনিয়োগের প্রায় ৭১ শতাংশ। এ ধরনের বিনিয়োগে অন্য অঞ্চল থেকে যুক্তরাষ্ট্রে এগিয়ে ছিল এশিয়া-প্যাসিফিকের দেশগুলো।
সাম্প্রতিক বছরে বিনিময় হারের দিক থেকে শক্তিশালী অবস্থানে রয়েছে ডলার। নতুন বিনিয়োগগুলোয় অগ্রাধিকার পেয়েছে বিষয়টি।
জাতীয় নিরাপত্তাকে কেন্দ্র করে মার্কিন সরকার বর্তমানে যেকোনো লেনদেন পুঙ্খানুপুঙ্খভাবে যাচাই-বাছাই করে। ভূরাজনৈতিক ও অন্যান্য কারণে সাম্প্রতিক বছরগুলোয় যুক্তরাষ্ট্রে সিএফআইইউএফের পর্যালোচনার পরিধি সম্প্রসারণ করেছে। সেমিকন্ডাক্টর ও বায়োটেকনোলজির মতো গুরুত্বপূর্ণ প্রযুক্তির খাত, সেই সঙ্গে সামরিক ঘাঁটির মতো জাতীয় নিরাপত্তা অবকাঠামোর কাছাকাছি রিয়েল এস্টেট লেনদেনকে এমন গুরুত্ব দিয়ে দেখছে যুক্তরাষ্ট্র।
কমিটির রিপোর্ট থেকে দেখা যায়, ২০২১ সাল থেকে চীনের বিনিয়োগকারীরা পর্যালোচনার জন্য সিএফআইইউএফের কাছে সর্বাধিক নোটিস দাখিল করেছে, যা মোট সংখ্যার ১৪ শতাংশ। এরপর রয়েছেন সিঙ্গাপুর, কানাডা ও জাপানের বিনিয়োগকারীরা। সূত্র: নিক্কেই এশিয়া।
অর্থ ও বাণিজ্য
প্রিমিয়াম হোল্ডিং এর ৩ দিন ব্যাপী পিঠা উৎসব ও একক আবাসন মেলা
দেশের অন্যতম সেরা আবাসন কোম্পানী প্রিমিয়াম হোল্ডিং লিমিটেড প্রতি বছরের মতো এবারো বাংলা ও বাঙালীর ঐতিহ্য শীতকালকে উপলক্ষ করে ০৮-১০ জানুয়ারী ২০২৬ শুরু হয়েছে একক আবাসন মেলা এবং পিঠা উৎসব। রাজধানীর গুলশান -১ কর্পোরেট অফিসে ৮ জানুয়ারী সকালে পিঠা উৎসবের শুভসুচনা করেন কোম্পানির চেয়ারম্যান মোস্তাফিজুল হুদা। কেক কেটে একক আবাসন মেলার যাত্রা শুরু করেন কোম্পানির ব্যবস্হাপনা পরিচালক রওশন আল মাহমুদ। এসময় উপস্থিত ছিলেন, পরিচালক নাজনীন আখতার, উপদেষ্টা নূরুল ইসলাম, হেড অব বিজনেস রেজাউল করিম মার্কেটিং বিভাগের জেনারেল ম্যানেজার সোহাগ খান ও সায়মন আরাফাত, মার্কেটিং বিভাগের গ্রুপ লিডার শিমুল সরকার ও মহিন ইসলাম সহ কোম্পানির সকল স্তরের কর্মকর্তাবৃন্দ।
মধ্যবৃত্তের আবাসন চাহিদা মেটানোর প্রত্যয় নিয়ে এগিয়ে যাচ্ছে প্রিমিয়াম হোল্ডিং লিমিটেড। ৪ টি চমৎকার আবাসন প্রকল্প প্রিমিয়াম টাউন,প্রিমিয়াম গার্ডেন, প্রিমিয়াম ভ্যালি ও প্রিমিয়াম রোজ ভ্যালি। আস্হা ও বিশ্বাসের সাথে এগিয়ে চলছে প্রিমিয়াম হোল্ডিং লিমিটেড।
কোম্পানির ব্যবস্থাপনা পরিচালক বলেন, সবাই দেয় আসা কিন্তু আমরা দেই নিশ্চয়তা । তিনি বলেন,প্রিমিয়াম যেটা বলে সেটাই করে, গত দুই বছরে গ্রাহকদের সবচেয়ে বেশি রেজিষ্ট্রেশন প্রদান করেছেন প্রিমিয়াম হোল্ডিং লিমিটেড , যা বিশ্বাস ও স্বচ্ছতার বড় নিদর্শন।
ইতিমধ্যে গ্রাহকদের প্রিয় হয়ে উঠেছে আমাদের প্রকল্পগুলো। প্রিমিয়াম টাউন থেকে ৫ কাঠার একটি প্লট নিয়েছেন অবসরপ্রাপ্ত ব্যাংক
কর্মকর্তা। সন্মানিত গ্রাহক বলেন এই প্রকল্প থেকে প্লট নেবার দুটো কারন চারপাশে সরকারি রাস্তা এবং ম্যানেজমেন্টের কমিটমেন্ট। শত শত গ্রাহকের আস্থা তৈরি করছে প্রিমিয়াম হোল্ডিং লিমিটেড। বিশেষ করে,প্রবাসীদের কাছেও আস্হা অর্জন করেছে শতভাগ।
একক আবাসন মেলা সকাল ১০ টা থেকে রাত ৮ টা পর্যন্ত সকলের জন্য উন্মুক্ত।
মেলা চলবে আগামী ১০ জানুয়ারী পর্যন্ত।
অর্থ ও বাণিজ্য
দুবাইয়ের রিয়েল এস্টেট জগতে সফল বাংলাদেশি উদ্যোক্তা আকিব মুনির
দুবাই, সংযুক্ত আরব আমিরাত: এক দশকেরও কম সময়ে কঠোর পরিশ্রম, সততা এবং দূরদর্শী নেতৃত্বের মাধ্যমে নিজেকে এক অনন্য উচ্চতায় নিয়ে গেছেন মাত্র ৩৭ বছর বয়সী বাংলাদেশি উদ্যোক্তা আকিব মুনির। নান্দনিক শহর দুবাইয়ের অত্যন্ত প্রতিযোগিতামূলক আবাসন (রিয়েল এস্টেট) খাতে তিনি শুধু নিজের অবস্থানই তৈরি করেননি, প্রতিষ্ঠা করেছেন দেশটির শীর্ষস্থানীয় কোম্পানিগুলোর মধ্যে অন্যতম এমজে প্রপার্টিজ (MJ Properties)।
এমজে প্রপার্টিজ আকিবের নেতৃত্বে অল্প সময়েই দুবাইয়ের রিয়েল এস্টেট ব্যবসায় এক উজ্জ্বল নাম হয়ে উঠেছে। এই সাফল্যের মূল কারণ হলো গ্রাহকদের প্রতি সম্পূর্ণ স্বচ্ছতা বজায় রাখা এবং বিশ্বাসযোগ্যতা অর্জন করা। তিনি তার প্রতিষ্ঠানে মেধাবী তরুণ-তরুণীদের একটি দলকে নেতৃত্ব দিচ্ছেন, যাদের লক্ষ্য দেশ ও জাতির কল্যাণে কাজ করা।
আকিবের অঙ্গীকার: “সততা ও ন্যায়ের মাধ্যমে এমজে প্রপার্টিজকে এমন জায়গায় নিয়ে যেতে চাই, যেন এই প্রতিষ্ঠান দেশ ও জাতির কল্যাণে কাজ করতে পারে।”
একসময় আকিবের স্বপ্ন ছিল স্বনামধন্য ব্যবসায়ী হিসেবে নিজেকে প্রতিষ্ঠা করা। সেই স্বপ্নকে বাস্তবে রূপ দিয়েই তিনি এখন এমজে প্রপার্টিজ-এর প্রতিষ্ঠাতা ও প্রধান নির্বাহী কর্মকর্তা (Founder & CEO)। তার কর্মজীবনের শুরুটা ছিল একটি ট্রাভেল এজেন্সিতে—হজ, ওমরাহ ও টিকেটিং-এর কাজের মাধ্যমে। সেখানেই সততা ও কঠোর পরিশ্রমের হাত ধরে একজন সফল উদ্যোক্তা ও প্রকল্প উদ্ভাবক হিসেবে তার পরিচিতি গড়ে ওঠে।
উদ্যোক্তা হিসেবে আকিবের বিশেষ গুণ হলো *বিনিয়োগের সঠিক ক্ষেত্র নির্ধারণ* করে ক্লায়েন্টদের জন্য *সর্বোচ্চ মুনাফা ও নিরাপদ রিটার্ন* নিশ্চিত করা। তিনি দুবাইয়ের আধুনিক স্থাপত্য ও সমৃদ্ধ জীবনযাত্রার মান বজায় রেখে নির্মিত উন্নতমানের আবাসন প্রকল্পগুলোতে বিনিয়োগের জন্য ক্লায়েন্টদের সঠিক দিক নির্দেশনা দিয়ে থাকেন।
ব্যক্তিগত জীবনে অনেক উত্থান-পতনের মধ্য দিয়ে যেতে হয়েছে আকিবকে। ছাত্রাবস্থায়, ২০১৪ সালে বাবার মৃত্যুর পর পরিবারের, বিশেষত মায়ের, দায়িত্ব তিনি নিজের কাঁধে তুলে নেন। ট্রাভেল এজেন্সিতে কর্মরত থাকাকালে করোনাকালীন সময়ে ব্যবসায়িক ধস নামলে উন্নত জীবনের আশায় তিনি দুবাই পাড়ি জমান।
বর্তমানে তিনি রিয়েল এস্টেট ছাড়াও আরো কিছু প্রতিষ্ঠানের মালিক হিসেবে দায়িত্ব পালন করছেন এবং তার পুরো পরিবার নিয়ে দুবাইতেই বসবাস করছেন। সততা, কঠোর পরিশ্রম আর স্বপ্ন পূরণের অদম্য স্পৃহা আকিব মুনিরকে আজ তরুণ প্রজন্মের কাছে একজন আদর্শ রোল মডেল হিসেবে প্রতিষ্ঠিত করেছে।
আকিবের বাবা ছিলেন খুলনার বিশিষ্ট সাংবাদিক, খুলনা প্রেসক্লাবের সাবেক সভাপতি এবং খুলনার সুপরিচিত একটি পত্রিকার সম্পাদক—এডভোকেট কামরুল মুনির। সাংবাদিকতার পাশাপাশি তিনি ছিলেন খুলনার শীর্ষস্থানীয় আইনজীবীদের একজন। ২০১৪ সালে তাঁর মৃত্যুর পর পরিবারের ভার নেমে আসে তরুণ আকিবের কাঁধে।
বাবার মৃত্যুর শোক সামলেই তিনি কর্মজীবনে প্রবেশ করেন। শুরুটা ছিল একটি ট্রাভেল এজেন্সিতে চাকরি দিয়ে। সেখানেই ধীরে ধীরে ব্যবসায়িক জগতে তাঁর হাতেখড়ি।
তবে ভাগ্যের পরিক্রমায় আসে করোনাকালীন সংকট। বিশ্বজুড়ে ব্যবসায়িক ধস নেমে আসে, বন্ধ হয়ে যায় ট্রাভেল খাতের কার্যক্রমও। জীবনের কঠিন সময়ে হাল না ছেড়ে আকিব নতুন করে স্বপ্ন দেখেন—উন্নত জীবনের আশায় পাড়ি জমান সংযুক্ত আরব আমিরাতের দুবাইয়ে।
-
বিবিধ2 years agoবাংলাদেশে প্রচলিত বাড়ি ভাড়ার চুক্তি, নিয়ম ও নীতিমালা
-
নির্বাচিত প্রতিবেদন2 years agoরিয়েল এস্টেট ব্যবসা করবেন যেভাবে
-
আবাসন সংবাদ6 months agoরাজউকের নির্দেশে নর্থ সাউথ গ্রীন সিটি বন্ধ
-
আইন-কানুন2 years agoরিয়েল এস্টেট ডেভেলপারের সাথে জমি বা ফ্ল্যাট নিয়ে সমস্যা ও তার প্রতিকার (১ম পর্ব)
-
আইন-কানুন6 months agoদলিলে লেখা এসব শব্দের অর্থ জেনে রাখুন, নাহলে পড়তে পারেন আইনি জটিলতায়
-
বিবিধ2 years agoফ্ল্যাট বা অফিস ভাড়ার চুক্তিপত্র নমুনা
-
আবাসন ক্যারিয়ার2 years agoসিরামিক ইঞ্জিনিয়ার হতে চান, তাহলে জানতে হবে যে বিষয়গুলো
-
আবাসন সংবাদ6 months agoসীমান্ত রিয়েল এস্টেট এর অনুমোদনহীন সীমান্ত সিটি ও সীমান্ত কান্ট্রি প্রকল্প
