Abasan TV
  • সংবাদ
  • ফিচার
    • ক্যারিয়ার
  • স্মার্ট হোম
  • বিশেষজ্ঞ পরামর্শ
  • অর্থ ও বাণিজ্য
    • লোন ক্যালকুলেটর
  • ভিডিও
No Result
View All Result
Abasan TV
  • সংবাদ
  • ফিচার
    • ক্যারিয়ার
  • স্মার্ট হোম
  • বিশেষজ্ঞ পরামর্শ
  • অর্থ ও বাণিজ্য
    • লোন ক্যালকুলেটর
  • ভিডিও
No Result
View All Result
Abasan TV
No Result
View All Result
ADVERTISEMENT

জাপানে বিনিয়োগকারীদের আগ্রহের শীর্ষে হোটেল খাত

আবাসন কনটেন্ট কাউন্সিলর by আবাসন কনটেন্ট কাউন্সিলর
শুক্রবার, ২৬ এপ্রিল, ২০২৪
জাপানে বিনিয়োগকারীদের আগ্রহের শীর্ষে হোটেল খাত
Share on FacebookShare on Twitter

জাপানে সুদহার ১৭ বছরের সর্বোচ্চে উঠে এসেছে। মার্চে কেন্দ্রীয় ব্যাংক এ সিদ্ধান্ত দেওয়ার পর দেশটির আবাসন খাত নিয়ে আশাবাদী হয়ে উঠেছেন বিনিয়োগকারীরা। বিশেষ করে বিদেশী পর্যটকদের সামনে রেখে হোটেল খাতে বিনিয়োগ বাড়বে বলে ভাবছেন সংশ্লিষ্টরা।

আবাসন খাতের বিশ্লেষক প্রতিষ্ঠান জোনস ল্যাং লাসালের (জেএলএল) গবেষণা বিভাগের সিনিয়র পরিচালক ইউটো ওহিগাশি। তিনি বলেন, ‘গত বছরের মতো না হলেও চলতি বছর ওয়্যারহাউজের তুলনায় হোটেল ও অ্যাপার্টমেন্টের চাহিদা বেশি থাকবে।’

ADVERTISEMENT

সঙ্গে যোগ করেন, ‘ক্রমবর্ধমান সুদহারের কারণে বিনিয়োগকারীরা খুব বেশি প্রভাবিত হননি। বরং বিদেশের আবাসন খাতে তারা আরো বেশি বিনিয়োগ করতে সক্ষম।’

ক্রমাগত মূল্যস্ফীতি বাড়ার আশঙ্কা ও যুক্তরাষ্ট্রে দীর্ঘস্থায়ী কঠোর মুদ্রানীতি বাস্তবায়নের বিষয়টি জাপানের আর্থিক বাজারের ওপর চাপ তৈরি করছে। তবে দেশটির আবাসন খাত এ চ্যালেঞ্জ মোকাবেলা করে সামনে এগিয়ে যাবে বলে মনে করছেন বিশ্লেষকরা।

মিৎসুবিশি ইউএফজে ট্রাস্ট অ্যান্ড ব্যাংকিংয়ের (এমইউটিবি) বিশ্লেষক ইয়োশিকাজু ফুনাকুবো বলেন, ‘যুক্তরাষ্ট্রে বিদ্যমান সুদহার সহসাই কমছে না। আর এটি জাপানের আবাসন খাতের জন্য ইতিবাচক।’

বিশ্বব্যাপী বিনিয়োগের দিক থেকে জাপানের আবাসন খাত ৪৪ শতাংশ সংকোচনের মধ্য দিয়ে গেছে। গত বছর নিম্ন সুদহারের কারণে বিনিয়োগ ৪ শতাংশ বেড়েছে। ইয়োশিকাজু ফুনাকুবো বলেন, ‘যুক্তরাষ্ট্র যদি সুদহার কমিয়ে দেয় তাহলে জাপানের বাজার আকর্ষণ হারাবে।’

জেএলএলের তথ্যানুযায়ী, জাপানের আবাসন খাতে মোট বিনিয়োগের ২০-২৫ শতাংশ বিদেশী। বর্তমানে বিনিয়োগকারীরা এ খাতে তাদের অবদান আরো বাড়াতে চাইছে। এমইউটিবির ফুনাকুবো বলেন, ‘তাদের কার্যক্রমের পরিপ্রেক্ষিতে অধিকাংশ ক্ষেত্রে বাজার কার্যক্রম নির্ধারিত হয়ে থাকে।’

জাপানে শীর্ষ বিনিয়োগকারীদের মধ্যে রয়েছে সিঙ্গাপুরের সার্বভৌম সম্পদ তহবিল জিআইসি। প্রতিষ্ঠানটি গত বছর ব্ল্যাকস্টোনের কাছ থেকে বড় পরিসরে ওয়্যারহাউজ কিনেছে। জাপানের বাজার অবস্থা ব্যাখ্যা করতে গিয়ে ইউটো ওহিগাশি জানান, বাজারমূল্যের দিক থেকে বতর্মানে সম্পত্তির দাম ক্রমেই ব্যয়বহুল হয়ে উঠছে। যে কারণে সম্পদের ধরন ও অবস্থানের পরিপ্রেক্ষিতে অর্থ ব্যয় করবে বিনিয়োগকারীরা। কোন ধরনের আবাসন কী পরিমাণ আয় এনে দিতে পারবে সে বিষয়টিও তারা নজরে রাখবে।

ডলার ও ইয়েনের বিনিময় হার আবাসন খাতের জন্য গুরুত্বপূর্ণ। মিজুহো সিকিউরিটিজের সিনিয়র ক্রেডিট বিশ্লেষক কোজি ইশিজাকি উল্লেখ করেন, বিদেশী বিনিয়োগকারীরা সস্তা ইয়েনকে ইতিবাচক হিসেবে দেখছেন। ইয়েনের বিনিময় হার কম থাকলে সম্পদ ক্রয়ে খরচ কম হবে। এটি অভ্যন্তরীণ পর্যায়ে পর্যটন শিল্পের পাশাপাশি হোটেল খাতকেও এগিয়ে নিয়ে এসেছে।

মিজুহোর ইশিজাকির পূর্বাভাস অনুসারে, চলতি বছর জাপানের হোটেল ও আবাসন খাতে বিনিয়োগের হার খানিকটা বাড়বে।

বাজারসংশ্লিষ্ট ও বিশ্লেষকদের তথ্যানুযায়ী, গত বছরের দ্বিতীয়ার্ধে জাপানের রিয়েল এস্টেট খাতে বিদেশী বিনিয়োগ উল্লেখযোগ্য হারে কমেছে। কিন্তু ২০২৪ সালের প্রথম প্রান্তিকে (জানুয়ারি-মার্চ) তা পুনরায় বেড়েছে। ফেব্রুয়ারিতে লজিস্টিডের কাছ থেকে ২৯টি ওয়্যারহাউজ কিনে নিয়েছে কেকেআর মালিকানাধীন একটি রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট ট্রাস্ট। সূত্র: নিক্কেই এশিয়া।

Tags: আবাসনজাপানরিয়েল এস্টেটহোটেল খাত
Previous Post

পূর্বাচলে জমি কিনবে শাহজালাল ইসলামী ব্যাংক

Next Post

প্রিমিয়াম ভ্যালিতে সুলভ মূল্যে জমি কেনার সুযোগ

এই বিভাগ থেকে আরও পড়ুন

ড্যাপের নির্মাণ বিধিমালা জটিলতা দুই সপ্তহের মধ্যে সমাধান : রাজউক চেয়ারম্যান
আবাসন সংবাদ

শুল্ক কর বাড়ায় সংকটে আবাসন খাত

৩৬ কোম্পানির প্লট-ফ্ল্যাট না কেনার আহ্বান জাতীয় গৃহায়ন কর্তৃপক্ষের
আবাসন সংবাদ

৩৬ কোম্পানির প্লট-ফ্ল্যাট না কেনার আহ্বান জাতীয় গৃহায়ন কর্তৃপক্ষের

এশিয়ান পেইন্টস-এর উদ্যোগে দেশের বিভিন্ন জেলার শহীদ মিনারগুলো পেলো নতুন রূপ
আবাসন সংবাদ

এশিয়ান পেইন্টস-এর উদ্যোগে দেশের বিভিন্ন জেলার শহীদ মিনারগুলো পেলো নতুন রূপ

ড্যাপ সংশোধন ও ইমারত নির্মাণ বিধিমালা চূড়ান্ত করতে ১৫ দিন সময় বেঁধে দিল রিহ্যাব
আবাসন সংবাদ

ড্যাপ সংশোধন ও ইমারত নির্মাণ বিধিমালা চূড়ান্ত করতে ১৫ দিন সময় বেঁধে দিল রিহ্যাব

প্রাইম ব্যাংক’র সাথে চুক্তি করলো এডিসন রিয়েল এস্টেট
আবাসন সংবাদ

প্রাইম ব্যাংক’র সাথে চুক্তি করলো এডিসন রিয়েল এস্টেট

জিপিএইচ ইস্পাতের আয়োজনে গ্র্যান্ড ইভেন্ট ‘জিপিএইচ মহারাজ দরবার’ অনুষ্ঠিত
আবাসন সংবাদ

জিপিএইচ ইস্পাতের আয়োজনে গ্র্যান্ড ইভেন্ট ‘জিপিএইচ মহারাজ দরবার’ অনুষ্ঠিত

Next Post
প্রিমিয়াম ভ্যালিতে সুলভ মূল্যে জমি কেনার সুযোগ

প্রিমিয়াম ভ্যালিতে সুলভ মূল্যে জমি কেনার সুযোগ

ADVERTISEMENT

আরও পড়ুন

ড্যাপের নির্মাণ বিধিমালা জটিলতা দুই সপ্তহের মধ্যে সমাধান : রাজউক চেয়ারম্যান
আবাসন সংবাদ

শুল্ক কর বাড়ায় সংকটে আবাসন খাত

ADVERTISEMENT

সর্বশেষ সংযোজন

ড্যাপের নির্মাণ বিধিমালা জটিলতা দুই সপ্তহের মধ্যে সমাধান : রাজউক চেয়ারম্যান

শুল্ক কর বাড়ায় সংকটে আবাসন খাত

৩৬ কোম্পানির প্লট-ফ্ল্যাট না কেনার আহ্বান জাতীয় গৃহায়ন কর্তৃপক্ষের

৩৬ কোম্পানির প্লট-ফ্ল্যাট না কেনার আহ্বান জাতীয় গৃহায়ন কর্তৃপক্ষের

আবাসন খাতে স্থবিরতা চরমে

আবাসন খাতে স্থবিরতা চরমে

এশিয়ান পেইন্টস-এর উদ্যোগে দেশের বিভিন্ন জেলার শহীদ মিনারগুলো পেলো নতুন রূপ

এশিয়ান পেইন্টস-এর উদ্যোগে দেশের বিভিন্ন জেলার শহীদ মিনারগুলো পেলো নতুন রূপ

টপ ট্রেন্ডিং

বাংলাদেশে প্রচলিত বাড়ি ভাড়ার চুক্তি, নিয়ম ও নীতিমালা
বিবিধ

বাংলাদেশে প্রচলিত বাড়ি ভাড়ার চুক্তি, নিয়ম ও নীতিমালা

বাড়িভাড়া নিয়ে ঝামেলা হলে কী করবেন
বিবিধ

ফ্ল্যাট বা অফিস ভাড়ার চুক্তিপত্র নমুনা

সিরামিক ইঞ্জিনিয়ার হতে চান, তাহলে জানতে হবে যে বিষয়গুলো
আবাসন ক্যারিয়ার

সিরামিক ইঞ্জিনিয়ার হতে চান, তাহলে জানতে হবে যে বিষয়গুলো

Facebook Youtube
Abasan TV

বাংলাদেশের আবাসন, রিয়েল এস্টেট, ইন্টেরিয়র, স্থাপত্যশিল্প এবং রিয়েল এস্টেট ডেভেলপারস সম্পর্কিত সর্বশেষ সংবাদ শিরোনাম, প্রতিবেদন, বিশ্লেষণ, ছবি, ভিডিও খবর পড়তে ভিজিট করুন ’আবাসন’ পোর্টাল

Connect With Us

জনপ্রিয় বিষয়গুলো

হোটেল শেয়ারহিস্যা বেড়েছেহাউজিং এক্সপোহোটেল কক্ষহাকীমপুরী জর্দাহোটেল খাতহোটেল-মোটেলহোম ব্র্যান্ডহোন্ডাজেটহাউজিং এক্সপো ২০২৪

যোগাযোগ

রাহাত টাওয়ার (৯ম তলা)
১৪ বিপনন সি/এ, লিংক রোড
বাংলামটর, ঢাকা-১০০০।
সংবাদ ও পিআর সংক্রান্ত ইমেইল
abasan.tv@gmail.com
মোবাইল : 017377 00 555

© সর্বস্বত্ব স্বত্বাধিকার সংরক্ষিত আবাসন
এই ওয়েবসাইটের কোনো লেখা বা ছবি অনুমতি ছাড়া নকল করা বা অন্য কোথাও প্রকাশ করা সম্পূর্ণ বেআইনি।
ডিজাইন ও ডেভেলপড Team MediaTix.

No Result
View All Result
  • সংবাদ
  • ফিচার
    • ক্যারিয়ার
  • স্মার্ট হোম
  • বিশেষজ্ঞ পরামর্শ
  • অর্থ ও বাণিজ্য
    • লোন ক্যালকুলেটর
  • ভিডিও

© সর্বস্বত্ব স্বত্বাধিকার সংরক্ষিত আবাসন
এই ওয়েবসাইটের কোনো লেখা বা ছবি অনুমতি ছাড়া নকল করা বা অন্য কোথাও প্রকাশ করা সম্পূর্ণ বেআইনি।
ডিজাইন ও ডেভেলপড Team MediaTix.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist