আবাসন সংবাদ
তীব্র দাবদাহে নির্মাণ কাজের গতি কমেছে

এপ্রিল মাসের তীব্র দাবদাহে সারা দেশের জনজীবন বিপর্যস্ত। মাসের দ্বিতীয় সপ্তাহ থেকে প্রতিদিনই দেশের সর্বোচ্চ তাপমাত্রা ৪০ ডিগ্রি বা তার বেশি থাকছে। প্রচণ্ড গরমে নির্মাণ খাতের কাজের গতি কমেছে। তার প্রভাবে নির্মাণসামগ্রী বিক্রিও কমে গেছে। এ ছাড়া কিছু শিল্পকারখানায় গরমের কারণে উৎপাদন ব্যাহত হচ্ছে।
যদিও তীব্র দাবদাহের প্রভাব একেক খাতে একেক রকম। নির্মাণ খাতের উদ্যোক্তারা বলছেন, গরমের কারণে নির্মাণশ্রমিকেরা টানা কাজ করতে পারছেন না। ফলে সরকারি-বেসরকারি অবকাঠামো প্রকল্পের কাজের গতি কমে গেছে। তার কারণে রড-সিমেন্টের চাহিদাও কমেছে। অন্যদিকে রফতানীমুখী পোশাকশিল্পের উদ্যোক্তারা বলছেন, প্রতিষ্ঠানভেদে ডাইং ও নিটিং ইউনিটে কিছুটা প্রভাব পড়েছে।
আবহাওয়াবিদেরা বলছেন, চলতি এপ্রিল মাসে দেশে টানা যত দিন তাপপ্রবাহ হয়েছে, তা গত ৭৬ বছরে হয়নি। গত বছর (২০২৩) একটানা ১৬ দিন তাপপ্রবাহ হয়েছিল। এবার তাপপ্রবাহ শুরু হয়েছে ১ এপ্রিল থেকে। গত শনিবারও দেশের বিভিন্ন প্রান্তে তাপপ্রবাহ বইছে।
আবাসন খাতের প্রতিষ্ঠান ক্রিডেন্স হাউজিং লালমাটিয়া, ধানমন্ডি, মোহাম্মদপুর, বনানী, গুলশান, উত্তরাসহ বিভিন্ন এলাকায় আবাসন প্রকল্প বাস্তবায়ন করে। প্রতিষ্ঠানটির ব্যবস্থাপনা পরিচালক জিল্লুল করিম বলেন, তীব্র তাপপ্রবাহে নির্মাণশ্রমিকেরা একটানা দীর্ঘ সময় কাজ করতে পারছেন না। ফলে কাজের গতি কিছুটা ধীর হয়েছে। ঈদের পর নির্মাণশ্রমিকদের অধিকাংশই এখনো ফেরেননি। প্রকল্পগুলোতে ৩০ শতাংশ শ্রমিক কাজ করছেন। সব শ্রমিক কাজে থাকলে ধীরগতির কারণে আর্থিক ক্ষতি বেশি হতো।
জানতে চাইলে আবাসন ব্যবসায়ীদের সংগঠন রিহ্যাবের জ্যেষ্ঠ সহসভাপতি লিয়াকত আলী ভূঁইয়া বলেন, প্রচণ্ড গরমে আবাসন প্রকল্পের নির্মাণকাজের গতি কমে গেছে। অনেক প্রতিষ্ঠান দিনের কাজ রাতেও করাচ্ছে।
নির্মাণ খাতের কাজের গতি কমে যাওয়ায় রড, সিমেন্ট, টাইলসসহ বিভিন্ন নির্মাণসামগ্রীর চাহিদা কমে গেছে। ফলে উৎপাদন কমিয়ে দিতে বাধ্য হয়েছেন শিল্পকারখানার উদ্যোক্তারা। উৎপাদনপ্রক্রিয়া অটোমেশন হওয়ায় রড, সিমেন্ট ও টাইলসের আধুনিক কারখানাগুলোতে তীব্র গরমে উৎপাদন সেভাবে ব্যাহত হয়নি। তবে শ্রমিকদের কায়িক পরিশ্রম আছে এমন কাজে গতি কমেছে। তাতে সামগ্রিক উৎপাদন কমেছে।
ঢাকার কোনাপাড়া এলাকার শাহরিয়ার স্টিল মিলসের ব্যবস্থাপনা পরিচালক শেখ মাসাদুল আলম বলেন, উৎপাদন প্রক্রিয়া অটোমেশন হওয়ায় সেখানে সমস্যা হচ্ছে না। তবে শ্রমিকেরা রড বান্ডিল করা ও ট্রাকে লোড-আনলোড করেন। সেই কাজগুলোতে প্রচণ্ড গরমে সমস্যা হচ্ছে। তা ছাড়া আগে থেকেই লোডশেডিং ও গ্যাস সংকট রয়েছে। সব মিলিয়ে ২০ শতাংশ উৎপাদন কম হচ্ছে।
অবশ্য বাংলাদেশ স্টিল ম্যানুফ্যাকচারার্স অ্যাসোসিয়েশনের (বিএসএমএ) সভাপতি মো. জাহাঙ্গীর আলম বলেন, গরম হলেও অটোমেশনের কারণে স্টিল ও সিমেন্ট কারখানার তেমন সমস্যা হচ্ছে না। তবে নির্মাণকাজের গতি কমে যাওয়ায় রডের বিক্রি ৩০-৩৫ শতাংশ এবং সিমেন্টের বিক্রি ১০ শতাংশের মতো কমেছে। তাতে আমাদের গুদামে পণ্যের মজুত বাড়ছে।
লন্ডন স্কুল অব ইকোনমিকস গত বছর বাংলাদেশে অতি উষ্ণ তাপমাত্রার প্রভাব নিয়ে একটি গবেষণা প্রতিবেদন প্রকাশিত করে। এতে বলা হয়, বাংলাদেশে গরমের কারণে তৈরি পোশাকশিল্পের শ্রমিক ও কৃষি শ্রমিকেরা বেশি ক্ষতিগ্রস্ত হচ্ছে। তারা আগের চেয়ে কম কাজ করতে পারছেন। তাঁদের স্বাস্থ্যেরও ক্ষতি হচ্ছে। ফলে সামগ্রিকভাবে জাতীয় উৎপাদন কমে আসছে।
চলমান দাবদাহে তৈরি পোশাকশিল্পে কী প্রভাব পড়ছে সে বিষয়ে জানতে চাইলে নিট পোশাকশিল্প মালিকদের সংগঠন বিকেএমইএর সহসভাপতি ফজলে শামীম এহসান বলেন, সুইং সেকশনে বা সেলাই বিভাগের কোনো সমস্যা হচ্ছে না। তবে ডাইং সেকশনে উৎপাদনপ্রক্রিয়ায় অতিরিক্ত তাপ উৎপন্ন হওয়ায় এই গরমে শ্রমিকেরা অল্প সময়েই ক্লান্ত হয়ে যাচ্ছেন। শ্রমিকেরা যাতে ডিহাইড্রেডে না ভোগেন, সে জন্য স্যালাইন সরবরাহ করা হয়। তারপরও ডাইং সেকশনে প্রতিদিন গড়ে ৫০ শতাংশ শ্রমিক অনুপস্থিত থাকছেন। তাতে ২৫-৩০ শতাংশ উৎপাদন ব্যাহত হচ্ছে।
জানতে চাইলে জনস্বাস্থ্যবিদ বেনজির আহমেদ বলেন, যখন বেশি তাপপ্রবাহ থাকে, তখন কাজে বিরতি দেওয়া যেতে পারে। কৃষি, নির্মাণ ও ইটভাঙার শ্রমিকদের সকালে ও সন্ধ্যায় কাজ করানো দরকার। দুপুরে বিশ্রাম দেওয়া প্রয়োজন। আর যদি শ্রমিকদের কাজে বিরতি দেওয়া সম্ভব না হয়, তাহলে পর্যাপ্ত ফ্যানের ব্যবস্থা করতে হবে, যাতে বাতাসের প্রভাব থাকে। সুপেয় পানির বন্দোবস্ত করতে হবে। মাঝেমধ্যে লবণ পানির শরবত খাওয়াতে হবে শ্রমিকদের। তিনি আরও বলেন, ভবিষ্যতে গরম কমবে না; বরং বাড়বে। ফলে এখন থেকে গরম প্রশমনে শিল্পকারখানাগুলোকে পরিকল্পনা করতে হবে।
আবাসন সংবাদ
রিহ্যাবের আধুনিক ভবন নির্মাণে পরামর্শ সভা অনুষ্ঠিত

রিহ্যাব চট্টগ্রাম রিজিওনাল অফিসে রিহ্যাবের ভাইস প্রেসিডেন্ট ও চট্টগ্রাম রিজিওনাল কমিটির চেয়ারম্যান হাজী দেলোয়ার হোসেনের সভাপতিত্বে সিডিএ কর্তৃক প্রস্তাবিত মাস্টারপ্ল্যান সম্পর্কে রিহ্যাবের পক্ষ থেকে প্রস্তাবনা প্রদান বিষয়ে পরামর্শ সভা অনুষ্ঠিত হয়।
বৃহস্পতিবার (২৫ সেপ্টেম্বর) সভায় অভিমত ব্যক্ত করা হয়, চট্টগ্রাম মহানগরীতে সকল প্রকার নাগরিক সুবিধা সম্বলিত সুপরিকল্পিত বিশ্বমানের আধুনিক ভবন নির্মাণে রিহ্যাব সদস্যবৃন্দ বদ্ধপরিকর। এ জন্য সিডিএসহ সরকারের সংশ্লিষ্ট সকল দপ্তরের সহযোগীতা কামনা করা হয়।
সভায় উপস্থিত ছিলেন রিহ্যাবের পরিচালক ও চট্টগ্রাম রিজিওনাল কমিটির কো-চেয়ারম্যান মোহাম্মদ মোরশেদুল হাসান, রিহ্যাব চট্টগ্রাম রিজিওনাল কমিটির সদস্য সৈয়দ ইরফানুল আলম, নূর উদ্দীন আহাম্মদ, শারিস্থ বিনতে নূর, মোঃ মাঈনুল হাসান, রিহ্যাব চট্টগ্রাম রিজিয়নের সিডিএ সংশ্লিষ্ট বিষয়ে উপদেষ্টা কমিটির উপদেষ্টা ইঞ্জিনিয়ার এস. এম আবু সুফিয়ান, উপদেষ্টা ইঞ্জিনিয়ার ইফতেখার হোসেন, রিহ্যাব চট্টগ্রাম রিজিওনাল সদস্যবৃন্দ এবং রিহ্যাব সদস্য প্রতিষ্ঠানসমূহের প্রকৌশলী ও স্থপতিবৃন্দ।
অর্থ ও বাণিজ্য
ইস্টার্ন হাউজিংয়ের মুনাফা বেড়েছে ২১ কোটি টাকা

দেশের আবাসন খাতের কোম্পানি ইস্টার্ন হাউজিংয়ের মুনাফা সাড়ে ৩৭ শতাংশ বেড়েছে। শেয়ারবাজারে তালিকাভুক্ত কোম্পানিটি গত জুনে সমাপ্ত ২০২৪–২৫ অর্থবছরে ৭৭ কোটি টাকা মুনাফা করেছে। তার আগের অর্থবছরে যার পরিমাণ ছিল ৫৬ কোটি টাকা। সেই হিসাবে এক বছরের ব্যবধানে ইস্টার্ন হাউজিংয়ের মুনাফা ২১ কোটি টাকা বা সাড়ে ৩৭ শতাংশ বেড়েছে।
শেয়ারবাজারে তালিকাভুক্ত ইস্টার্ন হাউজিং গতকাল মঙ্গলবার তাদের পরিচালনা পর্ষদের সভায় গত অর্থবছরের আর্থিক বিবরণী চূড়ান্ত করার মাধ্যমে মুনাফার এই হিসাব দিয়েছে। একই সভা থেকে কোম্পানিটি গত অর্থবছরের জন্য শেয়ারধারীদের ২৫ শতাংশ নগদ লভ্যাংশ দেওয়ার ঘোষণা দিয়েছে। তার আগের অর্থবছরে কোম্পানিটি ১৯ শতাংশ নগদ লভ্যাংশ দিয়েছিল। সেই হিসাবে গত অর্থবছরে ইস্টার্ন হাউজিংয়ের মুনাফা ও লভ্যাংশ উভয়ই বেড়েছে।
কোম্পানির পরিচালনা পর্ষদে চূড়ান্ত করা মুনাফা ও লভ্যাংশের তথ্য আজ বুধবার স্টক এক্সচেঞ্জের ওয়েবসাইটের মাধ্যমে বিনিয়োগকারীদের জানানো হয়েছে। প্রধান শেয়ারবাজার ঢাকা স্টক এক্সচেঞ্জের (ডিএসই) ওয়েবসাইটের মাধ্যমে কোম্পানিটি জানিয়েছে, গত অর্থবছরের জন্য তারা শেয়ারধারীদের প্রতি শেয়ারের বিপরীতে আড়াই টাকা (২৫ শতাংশ) করে লভ্যাংশ দেবে। বর্তমানে শেয়ারধারীদের হাতে কোম্পানিটির যে শেয়ার রয়েছে তার বিপরীতে লভ্যাংশ বাবদ কোম্পানিটিকে ২৩ কোটি ৩৩ লাখ টাকা বিতরণ করতে হবে। আগের অর্থবছরে (২০২৩–২৪) কোম্পানিটি শেয়ারধারীদের ১৯ শতাংশ নগদ লভ্যাংশ দিয়েছিল। তাতে প্রতি শেয়ারের বিপরীতে একেকজন শেয়ারধারী ১ টাকা ৯০ পয়সা করে পেয়েছিলেন। ওই বছর ঘোষিত লভ্যাংশ বাবদ কোম্পানিটিকে বিতরণ করেছিল প্রায় ১৮ কোটি টাকা। সেই হিসাবে গত অর্থবছরের জন্য লভ্যাংশ বাবদ ৫ কোটি টাকার বেশি ব্যয় করবে কোম্পানিটি। লভ্যাংশ বাবদ বাড়তি এই ব্যয়ের জোগান আসছে বাড়তি মুনাফা থেকে। কারণ, এক বছরে কোম্পানিটির মুনাফা ২১ কোটি টাকা বেড়েছে।
এদিকে মুনাফা ও লভ্যাংশ বৃদ্ধির খবরে আজ শেয়ারবাজারে ইস্টার্ন হাউজিংয়ের শেয়ারের দামও ঊর্ধ্বমুখী ছিল লেনদেনের শুরু থেকে। প্রথম দেড় ঘণ্টার লেনদেনে কোম্পানিটির শেয়ারের দাম ২ টাকা বা সোয়া ২ শতাংশ বেড়ে দাঁড়িয়েছে ৯০ টাকায়। এ সময় কোম্পানিটির ৮ লাখের বেশি শেয়ারের হাতবদল হয়, যার বাজারমূল্য ছিল প্রায় সাড়ে ৭ কোটি টাকা।
-
বিবিধ2 years ago
বাংলাদেশে প্রচলিত বাড়ি ভাড়ার চুক্তি, নিয়ম ও নীতিমালা
-
নির্বাচিত প্রতিবেদন1 year ago
রিয়েল এস্টেট ব্যবসা করবেন যেভাবে
-
আবাসন সংবাদ4 weeks ago
রাজউকের নির্দেশে নর্থ সাউথ গ্রীন সিটি বন্ধ
-
আবাসন সংবাদ4 weeks ago
সীমান্ত রিয়েল এস্টেট এর অনুমোদনহীন সীমান্ত সিটি ও সীমান্ত কান্ট্রি প্রকল্প
-
আবাসন সংবাদ1 month ago
মাত্র ২৪ ঘন্টায় খতিয়ানের ভূল সংশোধনের সরকারি নির্দেশনা
-
ফিচার4 weeks ago
প্রথম ফ্ল্যাট কিনে ঠকতে না চাইলে মেনে চলুন এই ১০ কৌশল
-
আইন-কানুন1 year ago
রিয়েল এস্টেট ডেভেলপারের সাথে জমি বা ফ্ল্যাট নিয়ে সমস্যা ও তার প্রতিকার (১ম পর্ব)
-
আবাসন সংবাদ4 weeks ago
আবাসন পরিদপ্তরের সহকারী পরিচালক ও হিসাবরক্ষক সাময়িক বরখাস্ত